(一)区域发展目标定位
追求商业利润与经济增长.增加就业岗位及税收.优化农村产业结构;促进环境保护与生态平衡;提高人们的素质、生活水平和改善基础设施等。农业观光园区的目标框架首先是满足生产需求.是实现高效农业、生态农业和可持续农业的重要途径；其次是满足个人需求，创造具有吸引力的“旅游形象”，以农促游。以游促农，从而加快经济增长。
(二)区城功能定位
社会功能:在空暇时间越来越多的情况下自然的要求。
环境功能:既依托利用环境，又起到保护环境，促进生态平衡的作用。
经济功能:观光园区属地区产业结构中的支柱产业，在区域旅游市场中占补缺的地位。农村经济的发展，是需要打破农业产业界限的。把农业产业与第三产业结合起来，以农林牧副渔业资源、乡村田园资源、乡村风景资源、乡村民俗文化资源、乡村历史文化资旅等等为依托.开发休闲观光产业将是增加农民收人的有效方法。农村经济发展，需要进行产业结构和产品结构的调整，形成高附加值的经济产业.而旅游休闲产业，是乡村经济中最具有附加值的产业。
(三)区城形象定位
通过空间的外观、环境氛围、生产和服务展示、公共活动等在旅游者心中确立一个区城的综合形象，从而在人际传播和区域市场推广上有明确的优势和立足点。观光园区的形象是形成竞争优势的最有力的工具，个性鲜明、亲切感人的形象和高质量的产品将具有较大的市场。因此，观光园区的形象应具有以下特征：内容的多样性、功能的多样性、形象的可塑性。
